Отель в Эссен

Германия. Эссен. Отель.
Отель в центре города 45127 Essen, 1.250,85 m2 (земельный участок 841 м2)
Код объекта: 18070
Онлайн-показ Дистанционная покупка
2 500 000 €
1 998 €/м2
Тип объекта отели
Год постройки 1910/2017 г.
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 1.250,85 м2
32 апартамента 17 машиномест
Годовой доход (фактический) по запросу €
Апарт-отель в городе Эссен (Essen), Германия
Инвестиционно привлекательный объект коммерческой недвижимости
Предлагается к продаже современный апарт-отель, расположенный в городе Эссен (Essen), федеральная земля Северный Рейн — Вестфалия, Германия.
Объект представляет собой капитально модернизированное здание с исторической архитектурой, сочетающее привлекательный внешний вид, функциональность и широкие возможности для получения дохода от коммерческой эксплуатации.
Здание было построено в 1909–1910 годах, а в 2017 году прошло комплексную модернизацию и обновление.
Главным преимуществом объекта является наличие 32 самостоятельных апартаментов, каждый из которых оборудован собственной кухней. Такая структура позволяет использовать недвижимость для различных форматов размещения: от краткосрочной аренды до долгосрочного проживания.
Основные характеристики объекта
• Тип недвижимости: апарт-отель
• Количество апартаментов: 32
• Год постройки: 1909–1910
• Год комплексной модернизации: 2017
• Этажность: 3 полноценных этажа + мансарда
• Жилая площадь: около 754,96 м2
• Общая площадь: около 1 250,85 м2
• Площадь земельного участка: 841 м2
• Парковочные места: 17
• Отопление: центральное
• Собственная кухня в каждом апартаменте
Инвестиционные преимущества
1. 32 самостоятельных апартамента
Каждый апартамент имеет собственную кухню, что позволяет организовать независимую сдачу помещений и сформировать несколько источников арендного дохода.
2. Разнообразные возможности эксплуатации
Объект подходит для:
• Краткосрочной и посуточной аренды.
• Долгосрочной сдачи апартаментов.
• Размещения деловых путешественников и командировочных.
• Организации гостиничного бизнеса.
• Эксплуатации в формате Serviced Apartments (апартаменты с гостиничным обслуживанием).
3. Комплексная модернизация
В 2017 году здание прошло масштабную модернизацию, что является существенным преимуществом для будущего владельца.
4. Собственная парковка
Наличие 17 парковочных мест обеспечивает дополнительный комфорт для гостей и арендаторов.
5. Просторный земельный участок
Земельный участок площадью 841 м2 предоставляет хорошую основу для эксплуатации объекта и организации парковочного пространства.
Объект особенно интересен для инвесторов, частных предпринимателей, гостиничных операторов и компаний, специализирующихся на управлении коммерческой недвижимостью.
Сочетание исторического здания, проведённой модернизации, 32 самостоятельных апартаментов, собственных кухонь, 17 парковочных мест и земельного участка площадью 841 м2 делает данный объект интересным предложением на рынке коммерческой недвижимости Германии.
Возможен запрос дополнительной документации и согласование индивидуального просмотра объекта.
Итог: апарт-отель с 32 самостоятельными апартаментами, общей площадью около 1 250,85 м2, земельным участком 841 м2 и 17 парковочными местами — интересная инвестиционная возможность в городе Эссен.
Комиссия для Покупателя +3,57% от стоимости объекта.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.