1 / 5

Доходный дом в Гельсенкирчен

Гельсенкирчен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

423 203 € 1 314 €/м²

Площадь 322 м²
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 2
Рядом: Река
Ипотека: 1
Количество помещений: 25
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 26160
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 12
Последний ремонт: 2018
Год постройки: 1955

Описание

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом - 21 000-26 160 евро в год.
Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen,
Площадь 322 м2 (участок 1022 м2)
Тип объекта Доходные дома
Код объекта id16598
Цена объекта 423203 €
Цена за м2 1314,29 €
Город Гельзенкирхен
Год постройки 1955/2016 г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 322 м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы 5 квартир и 5 гаражей
Годовой доход фактический 21000 (~ 5%), возможен 26160 (~6,2%) €
дом построен в 1955 году
в доме 5 квартир и 5 гаражей
дом ухожен (не требует ремонта)
этажное газовое отопление
- 3,5 км до центра города
- 2 км до автобана
сейчас объект полностью сдан и приносит в год 21 000 евро
аренду уже можно приподнять до текущих цен по рынку,
- тогда этот объект будет приносить 26 160 евро в год - это около ~ 6,2% в год
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты