1 / 7

Доходный дом в Гельсенкирчен

Гельсенкирчен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

755 000 € 1 052 €/м²

Площадь 718 м²
Спальни 9
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 4
Количество помещений: 9
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Гараж
Доход от аренды: 42015
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 6.6
Последний ремонт: 2015
Год постройки: 1952

Описание

Тип недвижимости: Многоквартирный жилой дом на 9 квартир
Год постройки: 1952 г.
Последняя модернизация: 2015 г.
Конструкция: Массивная конструкция / бетонные перекрытия
Состояние: Хорошее
Жилая площадь: 781 кв.м.
Площадь участка: 450 кв.м.
Окна: Пластиковые стеклопакеты
Отопление: Газовое центральное
Количество гаражей: 10
На данный момент 2 квартиры и 1 гараж не сданы в аренду.
Доход актуальный: 42.015,- €
Доход возможный: 49.815,-€ (при полной сдачи в аренду)
Рентабельность актуальная: 5,6 %
Рентабельность возможная: 6,6 %
Цена: 755.000,- €
Маклерская комиссия: 4,76 % (вкл. НДС) оплачивается покупателем
Местоположение
Объект находится в г. Гльзенкирхен, район Шальке. Недвижимость расположена в центре
района. Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки,
остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.
Расстояние до центра 4 км
Расстояние до автобана 2 км