Коммерческая недвижимость в Крефельд

Офисное здание в центре г. Крефельд
(якорный арендатор Дойче банк -Deutsche Bank AG)
Тип объекта: Офисное здание
Площадь земельного участка: 2.347 кв.м.
Арендуемая площадь: 6.267 кв.м.
Парковочных мест: 41
Сдан в аренду: на 74 %
Памятник архитектуры: Нет
Земля в аренде: Нет
Полная собственность: Да
Годовой доход нетто: € 613.217,28
Цена: € 10.300.000,00
Маклерская комиссия: 4,76 % (вкл.НДС)
Рентабельность: 5,95 %
Описание объекта
Предлагаемый объект представляет собой офисное здание в центре Крефельда. В качестве
основного арендатора является Deutsche Bank, кроме того арендаторами являются академия
для повышения квалификации и обучения маркетингу, фирма по подбору персонала и
врачебные кабинеты. Под зданием находится одноэтажный подземный паркинг, также
доступный для аренды арендаторов.
Расположение / Инфраструктура
Город Крефельд (Krefeld) - окружной город на левом нижнем Рейне, к северо-западу от
Дюссельдорфа и к юго-западу от Дуйсбурга в земле Северный Рейн-Вестфалия.
Из-за производства шелковой ткани в 18 и 19 веке его также называли город бархата и щёлка.
Население Крефельда составляет около 234.400 жителей.
До международного аэропорта Дюссельдорф от Крефельда около 20 км.
Объект находится в центре города Крефельд. До центрального ж/д вокзала и пешеходной
зоны можно дойти пешком за 5 минут. В непосредственной близости от объекта находится
множество ресторанов и ритейлов, которые позволяют в решении повседневных
потребностей. Прямо рядом с объектом находятся остановки всех остановок общественного
транспорта, с которых можно добраться в другие районы Крефельда и Дюссельдорфа.
До автобанов А44 и A57 можно добраться за 15 минут.
Все предоставленные данные основаны исключительно на информации,
предоставленной нам продавцом. Поэтому мы не несем ответственности за
полноту, правильность и актуальность этих данных.