Коммерческая недвижимость в Меттман

Германия. Меттман. Современный многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс.
Комплекс расположен в Германии в городе Мэттманн (Mettmann) в непосредственной близости от г. Дюссельдорф (Düsseldorf).
Расположение:
- около 4-х километров от центра г. Мэттманн,
- около 15 км. От центра г. Дюссельдорф;
- выезд на трассу A3 – 7 км.
Общая площадь территории – 4500 м2
Количество помещений: 30
Цена: 3 385 000 евро (974 евро/кв.м.)
Вся территория обнесена забором и имеются ворота
В Спортивном Центре располагаются:
- 4 профессиональных теннисных корта;
Площадь около 2000 м2
- на нижнем этаже есть один теннисный корт;
Площадь около 550 м2
- 4 корта для игры в бадминтон;
Площадь около 580 м2
- настольный теннис
- фитнесс-зал с тренажерами фирмы Techno Gym;
Площадь около 320 м2
- зал для занятия тяжелой атлетикой;
Площадь около 150 м2
- зал аэробики;
Площадь около 60 м2
- сауна;
- массажный кабинет;
- солярий;
- бар-ресторан / фойе
Площадь около 300 м2
- кухня;
Площадь около 40 м2
- мужские и женские душевые, раздевалки
- помещения для проживания гостиничного типа;
Площадь около 200 м2
- отдельно стоящее складское помещение
Площадь около 200 м2
Подсобные помещения, газовая котельная.
Парковка на 40 мест для легковых автомобилей
Экономика (расчет дохода от аренды по направлениям):
ТЕННИС:
5 кортов
Работа/ аренда с 8-00 до 22-00
14 часов аренды в день
В месяц / 30 дней / 420 часов
5 кортов х 420 часов = 2100 часов
Стоимость аренды одного часа 21 Евро.
Доход от аренды в месяц: 2100 х 21 = 44100,00 Евро
БАДМИНТОН:
4 корта
Работа/ аренда с 8-00 до 22-00
14 часов аренды в день
В месяц / 30 дней / 420 часов
4 корта х 420 часов = 1680 часов
Стоимость аренды одного часа - 18 Евро.
Доход от аренды в месяц: 1680 х 18 = 30240,00 Евро
ФИТНЕСС:
Площади залов и наличие оборудования позволяет обслуживать постоянных клиентов в количестве не менее 300 человек.
Или сдавать в аренду за сумму не менее 15.000,00 Евро в месяц
НАСТОЛЬНЫЙ ТЕННИС:
3 стола
Работа/ аренда с 8-00 до 22-00
12 часов аренды в день
В месяц / 30 дней / 420 часов
3 стола х 420 часов = 1260 часов
Стоимость аренды одного часа 16 Евро.
Доход от аренды в месяц: 1260 х 16 = 20160,00 Евро
СПОРТ ОТЕЛЬ:
Общая площадь комнат около 200 м2.
Ориентировочно можно предложить
Одноместных номеров - 4
Двухместных номеров - 1
Четырехместных номеров - 1
Профессиональная оборудованная кухня.
С учетом завтрака, стоимость номера в сутки:
Одноместная / в сутки min 20 Евро
Четыре комнаты / в сутки min 80 Евро
Двухместная / в сутки min 30 Евро
Четырехместная / в сутки min 40 Евро
Доход от отеля в месяц = 4.500,00 Евро
Другие источники дохода:
Сауна,
Солярий,
Ресторан.
ИТОГО: потенциальный доход в месяц: 114 000 Евро.
или 1 368 000 Евро в год.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.