Коммерческая недвижимость в Кассель

Германия. Коммерческое здание в центре Касселя
Адрес
Ständeplatz 15, Mitte, 34117 Кассель
3 450 000 евро
Общая площадь (прибл.) 2 003,2 м2
Арендуемая площадь (прибл.)
Пассажирский лифт
Тип объекта: Коммерческое здание
Площадь участка: 589 м2
Арендуемая площадь (прибл.): 2 003,2 м2
Качество отделки и оборудования
Стандартное
Этажи: 5
Количество парковочных мест: 15
Годовой доход от аренды (целевой) 229 423 евро
Годовой доход от аренды (фактический) 148 252 евро
Комиссия покупателя: +5,95% вкл. НДС 19%
Конструкция здания и энергетический сертификат
Год постройки: 1949
Площадь жилой зоны (прибл.) 85,68 м2
Площадь коммерческой зоны (прибл.) 1 917,52 м2
Цена покупки за м2 1 722 евро
Состояние объекта: В хорошем состоянии
Тип отопления: Централизованное отопление
Энергетический сертификат доступен для просмотра
Критерии расположения
В шаговой доступности от общественного транспорта 1 мин.
Время в пути до ближайшего железнодорожного вокзала 2 мин.
Время в пути до ближайшей автомагистрали 15 мин.
Описание объекта
Коммерческое здание расположено в начале пешеходной зоны в центре Касселя. Пятиэтажное здание с общей арендуемой площадью около 2003,20 м2 включает в себя 14 офисов, 5 торговых площадей, одну квартиру и 15 (арендованных) парковочных мест.
Коммерческое здание находится в хорошем общем состоянии. Имеется лифт, а также подключение к централизованной теплосети Касселя.
Расположение
Это коммерческое здание расположено в отличном месте на оживленной пешеходной зоне в центре Касселя и предлагает превосходные транспортные связи. Близость главного железнодорожного вокзала, просторная парковка и трамвайная остановка прямо через дорогу делают объект особенно привлекательным для коммерческих арендаторов и поставщиков услуг. Поблизости расположены многочисленные банки, учреждения и магазины розничной торговли.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.