Доходный дом в Вуппертал

Вашему вниманию предлагается пятиэтажный дом в г. Вупперталь, Северный Рейн-Вестфалия, Германия. Год постройки – 1960.
Доме размещены 26 квартир и 6 крммерческих помещений. Площадь – 4364м2. Площадь жилых помещений - 1671 м2. Площадь коммерческих помещений – 2693 м2. Площадь земельного участка – 1600 м2.
РЕКОМЕНДУЕМ!
Учебные заведения, банковские и медицинские учреждения, магазины, остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности. Удобный выезд на скоростную автодорогу.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Услуги управляющей компании.
Большая часть помещений сдана в аренду и немедленно приносит стабильный доход.
Годовой доход (после уплаты коммунальных платежей)-243300€.
Рентабельность-7,9%.
После сдачи в аренду всех помещений годовой доход (после уплаты коммунальных платежей) составит-278000€.
Рентабельность-13,5%.
Город очень удобен для инвестиций. До Кельна – 30 км, до Дюссельдорфа – 22 км.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.