Коммерческая недвижимость в Германия

Предлагаем Вашему вниманию выгодное многоквартирное здание, расположенное в городе Берлин (столица Германии), в привлекательном районе Панкова.
Этот архитектурный дом может рассказать необычную историю о себе. Так называемый «Pankov Cube» изначально был разработан архитектором Экартом Шмидтом в качестве посольства в 1966 году. Но можно было построить его только в 1984 году и до 1990 года этот дом был использован как торговое представительство СССР на территории ГДР.
В 2004/2005 годах здание было полностью отремонтировано и модернизировано. В ходе этой реструктуризации был передан дом на жилищный запас, и были созданы семь жилых единиц с повышенным комфортом. Дом был разработан с гаражом, но во время модернизации оригинальный подвал был преобразован в подвал жилой площади и принадлежит квартире No2, на первом этаже справа. Из сада есть выход на подвал с террасой. Квартира No 1, на первом этаже слева также имеет террасу. В каждом из двух квартир на 2-м и 3-м этаже есть балкон с видом на юго-запад. Пентхаус, построенный во время ремонта в 2004/2005 годах, впечатляет своими частично метр-высокими стеклянными стенами и имеет около 100 квадратных метров террасы на юго-западной стороне.
В рамках реконструкции в 2004 году в доме установлен новый изолированный фасад. Windows, электрические проводки и все водопроводы были полностью обновлены.
На данный момент дом производит очень ухоженное впечатление.
Текущий доход от сдачи в аренду 7 квартир составляет приблизительно 66 800 евро. Апартаменты пользуются большим спросом, и большинство арендаторов здесь живут почти с момента реконструкции с середины 2000-х годов.
Площадь участка 919 кв.м.
Жилая площадь около 747 кв.м.
Стоимость — 2,100,000