Магазин в Магдебург

Ретейл вблизи города Dessau-Roßlau
1 845 000 €
Площадь объекта 1045 м2
Площадь участка 4795 м2
Рентабельность, % 6.44
Аренда, EUR 118902€
Аренда евро/м2 9,50€
Стоимость евро/м2 1768€
Год постройки 2011
Кол-во парковочных мест 76
Договор аренды до 31/07/2026. Пролонгация 3*5 лет
Описание
Продовольственный дискаунтер EDEKA NP-Markt
Якорный арендатор
— Дискаунтер продовольственных товаров NP-Markt
— ДочернeeпредприятиеEDEKA
Group, крупнейшей немецкой корпорации супермаркетов
Арендаторы
— Данный объект является классическим местным поставщиком продуктов питания с якорным арендатором NP-Markt.
— В качестве дополнения в предкассовой зоне располагается мясная лавка, которая является субарендатором дискаунтера NP.
Состояние объекта
— Здание было построено в 2011 г. и находится в хорошем и ухоженном состоянии.
Дополнительные сведения
— Арендатор NP-Markt доволен местоположением.
— Дискаунтер NP как местный поставщик питания получил широкое признание на месте и пользуется большим спросом со стороны местного населения.
Оборудование
— Техническоеоборудованиеобъекта соответствует году его постройки и цели использования.
Подключение к инфраструктуре
— Инфраструктура объекта создана в соответствии с местными требованиями.
Микроположение
— Объект расположен прямо на главной транзитной магистрали B187a, отличающейся интенсивным движением. Таким образом, высокая посещаемость клиентов и оптимальная транспортная доступность магазина обеспечены.
— Также в данной локации обеспечен доступ к общественному транспорту.
Макроположение
Город Акен расположен между Магдебургом и Лейпцигом, на южном берегу средней Эльбы и неподалеку от г. Дессау-Росслау.
Местоположение
Германия • Саксония-Анхальт • Dessau-Roßlau