Магазин в Рула

Германия. Тюрингия. Рула. Арендный бизнес. Супермаркет NETTO.
Стоимость 1 900 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.14%
Площадь участка 5717 кв.м
Площадь объекта 1153 кв.м
Год постройки 2014
Количество парковочных мест 65
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Арендуемая площадь 1153 кв.м
Доход от аренды в год текущий 135 593 €
Доход от аренды в год полный 135 593 €
Доходность текущая 7.14%
Доходность полная 7.14%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 28 500 €
Налог на покупку 95 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 114 000 €
Итого 237 500 €
Описание объекта: Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 27.05.2029 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Рула — город в Германии, в земле Тюрингия.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 135 593 €
Доход от аренды в год полный 135 593 €
Доходность текущая 7.14%
Доходность полная 7.14%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.