Магазин в Штендаль

Штендаль, Саксония-Анхальт, Германия

2 200 000 € 1 415 €/м²

Площадь 1 555 м²
Тип Магазин

Данные объекта

Этаж: 2
Охраняемая территория: 1
Ипотека: 1
Количество помещений: 30
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 173869
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 12
Последний ремонт: 2007
Год постройки: 1997

Описание

Германия. Стендаль. Супермаркеты Norma и Kik с прибылью 173 869 евро в год.
Арендный бизнес
Стоимость 2 200 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.9%
Площадь объекта 1555 м2
Год постройки 1997
Год модернизации 2005
Количество парковочных мест 89
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 3
Арендуемая площадь 1555 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 33 000 €
Налог на покупку 110 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 132 000 €
Итого 275 000 €
Описание объекта:
Объект расположен в жилом районе города. Якорные арендаторы NORMA и KIK, договоры аренды до 2021 года без права расторжения, есть опции продления.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 173 869 €
Доход от аренды в год полный 173 869 €
Доходность текущая 7.9%
Доходность полная 7.9%
NW-ID 5746
Стендаль - это город в Германии, районный центр, расположенный в земле Саксония-Ангальт.
Население составляет 42 435 человек.