1 / 2

Магазин в Виттенберг

Виттенберг, Саксония-Анхальт, Германия

1 075 000 € 690 €/м²

Площадь 1 557 м²
Тип Магазин

Данные объекта

Этаж: 1
Рядом: Река
Тип местоположения: Центр города
Количество помещений: 1
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 91761
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 11
Год постройки: 1996

Описание

Супермаркет в районе Пригниц. Здание построено в 1996 году, располагается на земельном участке
общей площадью 7 227,00 кв.м. Имеется автопарковка на 65 машиномест.
Основным арендатором является Norma - сеть крупнейших продуктовых
супермаркетов в Германии. Договор аренды заключен до 2021 г.
С остальными арендаторами заключены договора до 2018г. и бессрочные
договора.
Общая площадь - 1 557,57 кв.м.
Жилая площадь - 309,71 кв.м.
Коммерческая площадь - 1 247,86 кв.м.
Стоимость объекта - 1 075 000,00 евро
Текущий доход от аренды - 91 761,00 евро/год (при полной сдачи объекта в
аренду возможно увеличение до 101 105,40 евро/год)
Текущая рентабельность - 8,53% (возможно увеличение до 9,41%)
Супермаркет находится в жилом микрорайоне в 1 км. от центра города
Виттенберг. Рядом расположена железнодорожная станция со скорыми
поездами. В 16 км. от объекта находится районный центр – город Перлеберг.
Город находится на северо-западе земли Бранденбург (район Пригниц), на северном берегу реки Эльбы.
Население составляет около 21 000 человек.