Коммерческая недвижимость в Хемниц

Хемниц, Саксония, Германия

1 250 000 € 556 €/м²

Площадь 2 247 м²
Тип Коммерческая недвижимость

Данные объекта

Этаж: 1
Тип местоположения: Пригород
Ипотека: 1
Количество помещений: 40
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Крытый
Доход от аренды: 131000
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 10
Год постройки: 1993

Описание

Германия. Торговый центр в пригороде Хемниц, (Chemnitz).
Стоимость 1 250 000 евро.
Рентабельность инвестиций 10.48%
Площадь участка 9081 м2
Площадь объекта 2247 м2
Год постройки 1993
Количество парковочных мест 125
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 5
Арендуемая площадь 2247 м2
Описание объекта:
Торговый центр в пригороде Хемниц (1 км от границы города). Якорный арендатор - Penny, договор аренды до 2020 года без права расторжения + опции продления. Объект сдан в аренду на 81% .
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 125 000 €
Доход от аренды в год полный 131 000 €
Доходность текущая 10%
Доходность полная 10.48%.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты.
Chemnitz - третий по величине город в Саксонии, населением около 245 000 человек. В городе развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка и электротехника. Город скрывает в себе высокий экономический потенциал.