Отель в Лейпциг

Параметры окупаемости
Прогнозируемый годовой доход составляет 74 600,00 €.
Прогнозируемая валовая доходность 5,1 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Арендованный отель недалеко от Лейпцига | С видом на замок
Отель расположен на 910 м 2 земли и оформлен в деревенском стиле. Он имеет 34 полностью оборудованных номера с душем, туалетом, W-Lan и телевизором. Из некоторых номеров открывается вид на средневековый замок с барочным парком. В отеле также есть ресторан на 90 мест, конференц-зал на 50 человек и комната для переговоров на 16 человек с аудиовизуальным оборудованием и частная парковка. Другие парковочные места и гаражи доступны. Изюминкой отеля является цокольный этаж с 4 полностью автоматическими дорожками для боулинга и бильярдными столами.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Отель расположен в небольшом городке в Саксонии, до Лейпцига и Дрездена можно добраться примерно за 30 минут.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 16