Описание

Ретейл вблизи города Fulda

1 815 000,00€

Площадь объекта 1045м2
Площадь участка 5 149м2
Рентабельность, % 6.22
Аренда, EUR 112 932,36€
Аренда евро/м2 9,01
Стоимость евро/м2 1 736, 84
Договор аренды до 06/04/2025
Год постройки 2010
Кол-во парковочных мест 70



Описание
Супермаркет NЕТТО в Тюрингии
— Супермаркет NETTO входит в тройку лучших розничных магазинов продуктов питания в Германии, объем продаж которого составляет более 14 млрд евро и имеет более 4.300 филиалов по всей стране. NЕТТО является очень кредитоспособным партнером и принадлежит к EDEKA Group, крупнейшему продуктовому ретейлеру Германии (объем продаж 59 млрд евро).
Описание объекта
— Данный объект является классическим местным поставщиком продуктов питания с якорным арендатором NETTO.
— В качестве дополнения в предкассовой зоне располагается субарендатор NETTO - пекарня.
— Здание находится в хорошем и ухоженном состоянии.
— Арендатор Netto Marken-Discount AG & Co. KG доволен местоположением.
— Этот местный поставщик питания получил широкое признание на месте и пользуется большим спросом со стороны местного населения.
— Техническоеоборудованиеобъекта соответствует году его постройки и цели использования.
— Инфраструктура объекта создана в соответствии с местными требованиями.
Микроположение
— Объект находится в жилом районе, прямо на главной транспортной артерии города.
Макроположение
— Объект расположен в городе Кальтеннордхайм и окружен городами Айзенах в Тюрингии, Фульдой в Гессене и Бад- Киссингеном в Баварии.
— Кальтеннордхайм входит в состав района Вартбург.
Местоположение
Германия • Тюрингия • Fulda