Италия. Дезенцано-дель-Гарда. Историческое палаццо — здание целиком в самом сердце старого города Дезенцано.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Историческое палаццо — здание целиком в самом сердце старого города Дезенцано
Запрашиваемая цена: 980 000 евро
Общая площадь: 700 м2
30 помещений | 20 спален | 4 ванные комнаты
Подходит для: бутик-отеля, элитной резиденции, многофункционального комплекса
Престижное расположение в историческом центре
В самом сердце Дезенцано-дель-Гарда, всего в 100 метрах от берега озера Гарда, мы рады предложить на продажу это великолепное историческое палаццо — здание, занимающее все пространство от первого этажа до верхних уровней.
Объекты недвижимости такого типа и с таким расположением — исключительная редкость на рынке. Здание, находящееся в оживленном историческом центре и в то же время в шаговой доступности от набережной, отличается уникальным сочетанием локации, архитектурной самобытности и потенциала для развития.
Уникальная возможность для девелопмента
Этот исторический объект представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, девелоперов и операторов в сфере гостеприимства, ищущих актив со значительным потенциалом для реконструкции и повышения стоимости.
Масштаб объекта, его центральное расположение и текущая планировка позволяют реализовать различные проекты (при условии получения соответствующих разрешений), в том числе:
● Элитный жилой комплекс
● Комплекс роскошных апартаментов
● Бутик-отель
● Элитная резиденция или апартаменты с гостиничным обслуживанием
● Премиальный проект в сфере гостеприимства
● Многофункциональный комплекс
Объект предоставляет редкую возможность создать уникальный знаковый проект в одном из самых востребованных городов на озере Гарда.
Проектирование и согласования
Предлагаемый проект реконструкции уже получил одобрение Управления по охране культурного наследия Италии (Soprintendenza).
Также было проведено геологическое исследование в связи с планируемой установкой строительного крана на собственной частной площадке перед зданием; возможность такой установки уже проверена и подтверждена, что исключает необходимость использования муниципальной территории.
Возможно рассмотрение варианта обмена на жилую недвижимость (по договоренности).
Здание
Первый этаж:
В настоящее время на первом этаже располагается бывший исторический ресторан, пользовавшийся большой популярностью в городе; он имеет эксклюзивную открытую площадку перед входом, а внутренние помещения находятся в хорошем состоянии.
Существующие пространства обладают отличным потенциалом для переоборудования в стильную жилую резиденцию, зону для приема гостей или объект иного назначения премиум-класса (при условии получения соответствующих разрешений). Верхние этажи:
Три жилых этажа требуют полной реконструкции, предоставляя исключительные возможности для создания роскошных апартаментов, эксклюзивных люксов или высококлассного гостиничного комплекса.
Максимальная гибкость планировочных решений
Здание отличается высокой гибкостью в отношении вариантов будущего использования.
В зависимости от утвержденного проекта, оно может быть преобразовано в комплекс престижных частных резиденций, камерный бутик-отель, элитный жилой дом или многофункциональный объект премиум-класса.
Возможность установки внутреннего лифта позволит дополнительно повысить уровень доступности и комфорта при перемещении между этажами.
Редкое преимущество: собственная открытая территория
Одной из уникальных особенностей объекта является эксклюзивный внутренний двор — редкость для исторического центра Дезенцано.
Эта частная открытая зона может существенно повысить привлекательность будущего проекта (будь то жилой комплекс, отель или коммерческий объект), обеспечивая ценное пространство для отдыха, трапез на свежем воздухе или приема гостей.
Строительство и логистика
Несмотря на расположение в историческом центре, объект имеет удобные подъездные пути для строительной техники, что является важным практическим преимуществом при реализации масштабного проекта реконструкции в исторической зоне с преимущественно пешеходным движением.
Имеющиеся архитектурные проработки
Уже подготовлены архитектурные исследования и предварительная проектная документация, которые служат ценной отправной точкой для дальнейшей реализации проекта и позволяют оптимизировать процессы проектирования и планирования.
Исключительная инвестиционная возможность
Это редкий шанс приобрести значимое историческое здание в центре Дезенцано-дель-Гарда, всего в нескольких шагах от озера Гарда.
Благодаря уникальному расположению, внушительной площади, исторической ценности, наличию собственной открытой территории, а также уже имеющимся исследованиям и утвержденной концепции реконструкции, этот объект представляет собой уникальное предложение для тех, кто планирует создать элитный жилой или гостиничный комплекс на одном из самых престижных курортов на озерах Италии.
Выдающийся исторический объект, способный стать новой знаковой достопримечательностью в самом сердце Дезенцано-дель-Гарда.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и документации, а также для организации индивидуального просмотра.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Историческое палаццо — здание целиком в самом сердце старого города Дезенцано
Запрашиваемая цена: 980 000 евро
Общая площадь: 700 м2
30 помещений | 20 спален | 4 ванные комнаты
Подходит для: бутик-отеля, элитной резиденции, многофункционального комплекса
Престижное расположение в историческом центре
В самом сердце Дезенцано-дель-Гарда, всего в 100 метрах от берега озера Гарда, мы рады предложить на продажу это великолепное историческое палаццо — здание, занимающее все пространство от первого этажа до верхних уровней.
Объекты недвижимости такого типа и с таким расположением — исключительная редкость на рынке. Здание, находящееся в оживленном историческом центре и в то же время в шаговой доступности от набережной, отличается уникальным сочетанием локации, архитектурной самобытности и потенциала для развития.
Уникальная возможность для девелопмента
Этот исторический объект представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, девелоперов и операторов в сфере гостеприимства, ищущих актив со значительным потенциалом для реконструкции и повышения стоимости.
Масштаб объекта, его центральное расположение и текущая планировка позволяют реализовать различные проекты (при условии получения соответствующих разрешений), в том числе:
● Элитный жилой комплекс
● Комплекс роскошных апартаментов
● Бутик-отель
● Элитная резиденция или апартаменты с гостиничным обслуживанием
● Премиальный проект в сфере гостеприимства
● Многофункциональный комплекс
Объект предоставляет редкую возможность создать уникальный знаковый проект в одном из самых востребованных городов на озере Гарда.
Проектирование и согласования
Предлагаемый проект реконструкции уже получил одобрение Управления по охране культурного наследия Италии (Soprintendenza).
Также было проведено геологическое исследование в связи с планируемой установкой строительного крана на собственной частной площадке перед зданием; возможность такой установки уже проверена и подтверждена, что исключает необходимость использования муниципальной территории.
Возможно рассмотрение варианта обмена на жилую недвижимость (по договоренности).
Здание
Первый этаж:
В настоящее время на первом этаже располагается бывший исторический ресторан, пользовавшийся большой популярностью в городе; он имеет эксклюзивную открытую площадку перед входом, а внутренние помещения находятся в хорошем состоянии.
Существующие пространства обладают отличным потенциалом для переоборудования в стильную жилую резиденцию, зону для приема гостей или объект иного назначения премиум-класса (при условии получения соответствующих разрешений). Верхние этажи:
Три жилых этажа требуют полной реконструкции, предоставляя исключительные возможности для создания роскошных апартаментов, эксклюзивных люксов или высококлассного гостиничного комплекса.
Максимальная гибкость планировочных решений
Здание отличается высокой гибкостью в отношении вариантов будущего использования.
В зависимости от утвержденного проекта, оно может быть преобразовано в комплекс престижных частных резиденций, камерный бутик-отель, элитный жилой дом или многофункциональный объект премиум-класса.
Возможность установки внутреннего лифта позволит дополнительно повысить уровень доступности и комфорта при перемещении между этажами.
Редкое преимущество: собственная открытая территория
Одной из уникальных особенностей объекта является эксклюзивный внутренний двор — редкость для исторического центра Дезенцано.
Эта частная открытая зона может существенно повысить привлекательность будущего проекта (будь то жилой комплекс, отель или коммерческий объект), обеспечивая ценное пространство для отдыха, трапез на свежем воздухе или приема гостей.
Строительство и логистика
Несмотря на расположение в историческом центре, объект имеет удобные подъездные пути для строительной техники, что является важным практическим преимуществом при реализации масштабного проекта реконструкции в исторической зоне с преимущественно пешеходным движением.
Имеющиеся архитектурные проработки
Уже подготовлены архитектурные исследования и предварительная проектная документация, которые служат ценной отправной точкой для дальнейшей реализации проекта и позволяют оптимизировать процессы проектирования и планирования.
Исключительная инвестиционная возможность
Это редкий шанс приобрести значимое историческое здание в центре Дезенцано-дель-Гарда, всего в нескольких шагах от озера Гарда.
Благодаря уникальному расположению, внушительной площади, исторической ценности, наличию собственной открытой территории, а также уже имеющимся исследованиям и утвержденной концепции реконструкции, этот объект представляет собой уникальное предложение для тех, кто планирует создать элитный жилой или гостиничный комплекс на одном из самых престижных курортов на озерах Италии.
Выдающийся исторический объект, способный стать новой знаковой достопримечательностью в самом сердце Дезенцано-дель-Гарда.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и документации, а также для организации индивидуального просмотра.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
