Описание

cpge1148 Вилла на продажу в Умбрии “La Casa del Bosco”.
В открытой природной местности, в окружении пышных лесов и очень ухоженного сада с оливковыми деревьями, расположена данная реконструированная вилла в идеальном жилом состоянии, выполненная из местного камня.
Имеются два этажа с большой гостиной зоной на первом этаже и спальнями на втором.
Подвальное, кладовое и складское помещения + дополнительное строение с наружной печью.
Вся недвижимость окружена участком земли в 13000 кв.м. с оливковой рощей, фруктовыми деревьями, красивейшими характерными вечнозелёными растениями и дубами. Из сада открывается восхитительный панорамный вид.
Кроме того, возможно расширение жилой площади и постройка бассейна.
Энергетический класс G и индекс энергетической эффективности > 175.00 кВтч/кв.м. в год.
Location
Прекрасная живописная местность в окружении лесов и холмов между городами Фикулле и Паррано.
От магистрали, соединяющей Рим и Флоренцию несколько минут езды.
До дома ведет участок грунтовой дороги 2-3 км.
Поблизости расположены исторические и культурные достопримечательности Тосканы и Умбрии.
В радиусе 25-30 км находятся такие города, как Читта-делла-Пьеве, Паррано, Орвието со стороны Умбрии и Четона, Сан-Кашана-деи-Баньи со стороны Тосканы.
За полтора часа езды можно добраться до Рима, Флоренции, Ареццо, Сиены, Перуджи, Ассизи и природных заповедников ЮНЕСКО Вальдорча и Вальдикьяна.
Description
Вилла на продажу в Умбрии “La Casa del Bosco”.
В открытой природной местности, в окружении пышных лесов и очень ухоженного сада с оливковыми деревьями, расположена данная реконструированная вилла в идеальном жилом состоянии, выполненная из местного камня.
Имеются два этажа с большой гостиной зоной, кухней и портико на первом этаже и 2 спальнями, санузлом и лоджией на втором.
Подвальное, кладовое и складское помещения + дополнительное строение с наружной печью.
Вся недвижимость окружена участком земли в 13000 кв.м. с оливковой рощей, фруктовыми деревьями, красивейшими характерными вечнозелёными растениями и дубами. Из сада открывается восхитительный панорамный вид.
Кроме того, возможно расширение жилой площади и постройка бассейна.
Площадь самого дома - 126 кв.м., тех.помещения - 25 кв.м., портико - 25 кв.м., флигель с печью - 25 кв.м.
State of repair
Дом был недавно реставрирован с особым вниманием к деталям традиционного тосканского особняка. Пол из терракоты, стены из серого камня, рамы из натурального дерева. Москитный сетки на окнах.
Полностью готов к заселению.
При желании можно улучшить внутреннюю отделку и проверить системы.

Utilities
Отопление на дровах, солнечные панели для нагрева воды, камин.
Телефон. Цистерна для хранения воды под землей на 60.000 литров.

Potential Land Use
Отличный вариант для дома для отдыха или для основного места жительства. Удобное расположение, хорошая инфраструктура.