Описание
Продает уникальный инвестиционный объект в Юрмале – часть исторического каменного здания с красивым фасадом 1914 года постройки на улице Йомас 46, являющегося архитектурным памятником местного значения, расположенного на улице Йомас в узнаваемом центральном месте на перекрестке с улицей Тиргоню. Общая площадь здания 2277.2 м2, земельного участка 1665 м2.
Продаваемая полезная площадь 1015 м2, в том числе 2 коммерческих фасадных помещения на 1 этаже 80.20 м2 и 119.8 м2, 5 фасадных квартир на 2 этаже 75-129 м2, и 4 фасадные квартиры на 3 этаже 79-123 м2. Предусмотрены стоянки машин во дворе. Все городские коммуникации, газовое отопление.
Проведены строительные работы по полному демонтажу внутренних помещений, построен новый магистральный газопровод, разработан и утвержден технический проект реконструкции, разработан дизайнерский проект квартир, есть действующее разрешение на строительство.
Возможно сразу начать строительные работы в соответствии с утвержденным проектом. Нет привязки к строительным сезонам - большинство работ внутри здания. Есть возможность в старом каркасе создать новое здание с актуальными сегодняшнему рынку площадями квартир, отделкой, коммуникациями и звукоизоляцией. Историческое наследие вкупе с современными технологиями, премиальное расположение и редкая для Юрмалы классическая каменная архитектура позволяют создать продукт для продажи или аренды с убедительными конкурентными преимуществами и отличными перспективами реализации на местном рынке.