Сфера услуг в Барселона

Коммерческое помещение, расположенное в центре городе Барселона, на одной из самых проездных улиц.
Площадь помещения- 1.266м2, главный фасад- 7 метров
( нижний этаж- 565м2, первый этаж-555м2, мансарда-146м2)
В данный момент сдан в аренду магазину производителю офисной мебели.
В момент совершения сделки будет подписан новый контракт об аренде на 10 лет.
5 лет будут обязательного исполнения.
Месячная аренда будет соответствовать 7% рентабельности от суммы продажи
Налог на недвижимость: 16.110 евро/год ( за счет арендатора).
Коммунальное обслуживание: 7.128 евро/год ( за счет арендатора).
Рентабельность- 7,00%