Магазин в Барселона

Барселона, Каталония, Испания

7 000 000 € 1 464 €/м²

Площадь 4 781 м²
Тип Магазин

Данные объекта

Этаж: 1
Охраняемая территория: 1
Тип местоположения: Пригород
Количество помещений: 100
Действующий бизнес: 1
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 13
Год постройки: 2001

Описание

Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету "Mercadona", в пригороде Барселоны.
Общая площадь супермаркета - 3 237 кв.м. и паркинг на нижнем этаже на 25 автомобилей. Всего - 4 781 кв.м. Помещение в хорошем состоянии.
Барселона — город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Это второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей.
Стоимость объекта - 7 000 000 евро. Контракт аренды заключен с 2006 до 2031 года. Контракт обязательного исполнения - до декабря 2021 года. Годовой доход от аренды составляет 442 058 евро + НДС. Коммунальные расходы в год - 3 083 евро. IBI - 15 307 евро. Рентная доходность нетто: 7 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.