1 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Рула
Рула, Тюрингия, Германия
1 153 м²
Коммерческая недвижимость в Ханау
Ханау, Гессен, Германия
1 900 000 € 1 671 €/м²
- Площадь 1 137 м²
- Тип Коммерческая недвижимость
Данные объекта
- Этаж
- 1
- Охраняемая территория
- 1
- Ипотека
- 1
- Количество помещений
- 30
- Действующий бизнес
- 1
- Тип паркинга
- Открытый
- Доход от аренды
- 129276
- Тип владения
- Собственность
- Срок окупаемости
- 16
- Последний ремонт
- 2021
- Год постройки
- 2010
Описание
Германия. Гессен. Торговый центр. Арендный бизнес.
Якорный арендатор - крупный сетевой дискаунтер TEDi (более 2 400 филиалов в восьми странах Европы). Является арендатором с самой постройки здания, за последние несколько лет увеличили площадь до максимально возможной.
Основные параметры объекта:
Год постройки здания - 2010 г.
Площадь объекта - 1 137 кв.м.
Договор аренды - до 2041 года (до 2031 года без права расторжения)
Расположение - небольшой город в земле Гессен
Стоимость - 1 900 000 EUR
Доходность - 6,8%
Арендный доход в год - 129 276 EUR
Под этот объект возможно получение кредита по следующим параметрам:
Срок кредита - 15 лет
Процентная ставка - 2,9% - 3,2%
Первый взнос - 50% от стоимости объекта
Проценты в первый год - 26 519 EUR
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Якорный арендатор - крупный сетевой дискаунтер TEDi (более 2 400 филиалов в восьми странах Европы). Является арендатором с самой постройки здания, за последние несколько лет увеличили площадь до максимально возможной.
Основные параметры объекта:
Год постройки здания - 2010 г.
Площадь объекта - 1 137 кв.м.
Договор аренды - до 2041 года (до 2031 года без права расторжения)
Расположение - небольшой город в земле Гессен
Стоимость - 1 900 000 EUR
Доходность - 6,8%
Арендный доход в год - 129 276 EUR
Под этот объект возможно получение кредита по следующим параметрам:
Срок кредита - 15 лет
Процентная ставка - 2,9% - 3,2%
Первый взнос - 50% от стоимости объекта
Проценты в первый год - 26 519 EUR
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Местоположение
Ханау, Гессен, Германия
