Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года. Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое. Жилой комплекс арендуемый Государством. Стоимость 5 100 000 евро. Рентабельность инвестиций 5.98% Год постройки 1990 Год модернизации 2016 Сдан в аренду да Затраты на покупку Нотариальное оформление 76 500 € Налог на покупку 178 500 € Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 € Итого 561 000 € Описание объекта: Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды. Арендный доход Доход от аренды в год текущий 305 000 € Доход от аренды в год полный 305 000 € Доходность текущая 5.98% Доходность полная 5.98% Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.
Коммерческая в Франкфурт-на-Майне
Франкфурт-на-Майне, Гессен, Германия
€ 5,500,000
Коммерческая в Хильден
Хильден, Северный Рейн-Вестфалия, Германия
Коммерческая в Дюссельдорф
Дюссельдорф, Северный Рейн-Вестфалия, Германия
€ 5,170,000
Коммерческая в Берлин
Берлин, Берлинский регион, Германия
€ 5,300,000
Коммерческая в Кёльн
Кёльн, Северный Рейн-Вестфалия, Германия
€ 5,525,000