Описание

Прямая продажа от владельца! Уютный отель с крытым бассейном, парковкой, рестораном в одном из самых живописных и популярных мест Верхней Баварии, в районе Баварских Альп у подножия горы Раушенберг (Rauschberg), в курортном городке Рупольдинг (Ruhpolding). Описание отеля: • Площадь участка: 2 700 кв. метров • Площадь помещений: 2 000 кв. метров • В прекрасном состоянии. После дорогостоящего ремонта и серьезной модернизации. • Дизайн дома и номеров выполнен в загородном стиле, который гармонично сочетается с пейзажем и подчеркивает особенный баварский колорит. • 54 спальных места в уютных 2-х – 4-х местных комфортабельных номерах. В каждом: отдельная ванная комната; есть балкон или терраса; телевизор и кабельное телевидение; сейф • роскошная квартира для владельца (130 кв.метров) • просторный ресторан на 90 мест с летней террасой • великолепный большой крытый бассейн с панорамным видом на окружающие горы • модернизированная система центрального отопления • сауна, инфракрасная кабина • комната отдыха с камином • терраса и лужайка для отдыха/загара • бар • интернет Wi-Fi • место для хранения лыж и велосипедов • новое, профессиональное оборудование на кухне • 20 парковочных мест, плюс теплые гаражи для 5 машин • средняя заполняемость более 72%, а среди постоянных гостей известные тренеры и спортсмены, например сборная России по биатлону, которая уже несколько лет использует отель как свою тренировочную базу. • Гостиница действующая, продаётся со всем инвентарём. Есть все необходимые разрешения. Большое преимущество - это удачное расположение отеля: • С одной стороны – это возможность наслаждаться тишиной, прекрасными видами и чистым воздухом Альпийских лугов. • В тоже время, всего в 5 минутах ходьбы – кипит бурная жизнь центра города с колоритными магазинчиками и барами. • до общественного транспорта и железнодорожного вокзала пешком меньше 7 минут • это настоящий рай для любителей активного отдыха: o приятные лыжные, пешие, велосипедные маршруты, которые начинаются непосредственно у отеля, по живописным местам долины Рупольдинг, по горным тропам, мимо горных пастбищ, вдоль реки и через таинственный лес. o а совсем рядом с отелем: o места для рыбной ловли, o мини-гольф, o теннисные корты, o крытый бассейн o лыжная школа, o фитнес-центр, o настольный теннис, o конные маршруты и школа верховой езды o центр водных развлечений – Аквапарк Vita Alpina • а удобный выезд на автомагистраль A8 всего в 10 минутах, что дает возможность быстро добираться до самых интересных достопримечательностей верхней Баварии и Австрии o Всего в 15 км (12 минут езды), расположен крупный горнолыжный курорт Winklmoos (Steinplatte) o 15 минут езды до города Зальцбург, национального парк Берхтесгаден и озера Кёнигсзее o до самой длинной крепости в Европе - Бургхаузен всего 55 км. o 60км до легендарного горнолыжного курорта в Альпах и старинного австрийского города Китцбюэль o средневековая крепость Хоэнверфен (Hohenwerfen) в 75 км. o до аэропорта в Мюнхене всего 92.4 км. (час езды) o 150 км находится горнолыжный курорт Гармиш-Партенкирхен, вершина Цугшпитце, замок Нойшванштайн и замок Хоэншвангау

Этот всемирно известный и популярный курорт - настоящий рай для туристов, благодаря своим большими возможностями для разнообразного отдыха и лечения. В летнее время, сюда съезжаются любители активного отдыха, а на SPA-курорт едут со всей Германии лечиться и расслабляться в водах термальных источников. Зимой в Рупольдинг приезжает множество любителей горнолыжного отдыха (для них тут проложено более 160 км лыжных трасс на склонах Альп). А поклонников биатлона манит жемчужина Рупольдинга - крупнейший в Германии биатлонный центр «Химгау-Арена». Где уже с 1981 года ежегодно проходят этапы мирового Кубка по биатлону. В Рупольдинге существует масса развлечений для детей и взрослых. Приятные лыжные, пешие или велосипедные прогулки по горным тропам таинственных лесов, проходящим через живописные места обширной долины Рупольдинг, вдоль реки и через озера, мимо горных пастбищ. Есть мини-гольф, прогулки на лошадях и занятия по верховой езде, стрельба из лука и арбалета, большой и настольный теннис, аквапарк с бассейнами и банями, детский парк развлечений, лыжная школа, мастер-классы по биатлону, канатная дорога, большой SPA-центр.