Коммерческая недвижимость в Франкфурт-на-Майне

Франкфурт-на-Майне, Гессен, Германия

1 850 000 € 1 427 €/м²

Площадь 1 296 м²
Тип Коммерческая недвижимость

Данные объекта

Этаж: 1
Охраняемая территория: 1
Количество помещений: 15
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 145000
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 13
Последний ремонт: 2022
Год постройки: 1978

Описание

Германия. Гессен. Фирнхайм. Магазин спортивных товаров.
Площадь участка
1704 м2
Площадь недвижимости
1296 м2
Год постройки
1978 год
Количество парковочных мест
12
Сданный в аренду
да
Количество жилых единиц
2
Количество коммерческих объектов
1
Доходный район
1296 м2
Арендный Бизнес.
Цена 1 850 000 евро
Возврат инвестиций (ROI)
Доход от аренды (текущий)
144 780 евро
Доход от аренды (полный)
144 780 евро
Доходность при текущей арендной мощности
7,83%
Доходность при полной арендной мощности
7,83%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
27 750 евро
Налог на покупку
111 000 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
111 000 евро
ОБЩИЙ:
249 750 евро
ФИНАНСИРОВАНИЕ
Кредитная ставка
3,5%
Срок кредита
20 лет
Первый взнос
50%
Процент выплачивается в первый год
31 351 евро
Якорный арендатор – специализированный магазин спортивных товаров, договор аренды до 30 сентября 2030 года без права расторжения. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.