Доходный дом в Кассель

Германия. Кассель. Многоквартирный дом на продажу в центральном районе - инвестиционная недвижимость
Адрес
Фазаненхоф, 34125 Кассель
€590 000
311 м2
Тип недвижимости: Многоквартирный дом
Площадь участка: 842 м2
Этажи: 3
Годовой доход от аренды (фактический) €30 000
Комиссия покупателя: Нет
Конструкция здания и энергетический сертификат
Состояние объекта: В хорошем состоянии
Тип отопления: Газовое отопление
Основной источник энергии: Газ
Энергетический сертификат имеется
Продается отдельно стоящий 6-квартирный дом в центре города, в непосредственной близости от университета и больницы. Здание расположено на участке площадью 842 м2 и имеет общую жилую площадь около 311 м2.
Дом отдельно стоящий со всех сторон и окружен просторным садом с газоном и взрослыми деревьями. Здание находится в хорошем общем состоянии.
Объект полностью сдан в аренду. Текущая чистая арендная плата составляет €2 520. В основном это студенты, и они надежные жильцы. В доме шесть квартир площадью от 45 до 58 м2. Планировка хорошо продумана и подходит для одного человека, пары или двух человек, проживающих вместе. Все квартиры в настоящее время заняты.
Квартиры хорошо оборудованы. Отопление в каждой квартире обеспечивается газовыми плитами, а горячая вода подается проточными водонагревателями на кухнях. В одной квартире установлена ​​собственная газовая система центрального отопления. Квартиры находятся в хорошем общем состоянии. В нескольких квартирах недавно был проведен ремонт, включая укладку нового напольного покрытия и покраску. Электропроводка уже трехпроводная. Окна – стеклопакеты.
В доме есть полноценный подвал, но кладовые помещения не сдаются в аренду. В подвале также есть помещение для хранения велосипедов, которое в настоящее время сдается в аренду.
Этот объект недвижимости представляет собой полностью сданный в аренду инвестиционный объект в востребованном районе.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.