Коммерческая недвижимость в Дортмунд

Дортмунд, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

2 000 000 € 1 422 €/м²

Площадь 1 406 м²
Тип Коммерческая недвижимость

Данные объекта

Этаж: 3
Охраняемая территория: 1
Рядом: Река
Ипотека: 1
Количество помещений: 25
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 149000
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 12
Последний ремонт: 2014
Год постройки: 2007

Описание

Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
Стоимость 2 000 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.45%
Площадь объекта 1406 м2
Год постройки 2007
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 30 000 €
Налог на покупку 130 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 120 000 €
Итого 280 000 €
Объект расположен в Дортмунде. В главном здании находится крупный сетевой супермаркет с договором аренды до 2026 года. Во втором здании расположен офис, у которого договор аренды истекает в 2022 году.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 149 000 €
Доход от аренды в год полный 149 000 €
Доходность текущая 7.45%
Доходность полная 7.45%
Дортмунд расположен на западе Германии, в Рурской области, федеральная земля Северный Рейн - Вестфалия. Население города около 585 тыс. жителей.