Доходный дом в Дуйсбург

Германия. Дуйсбург. Доходный дом с высокой доходностью.
Доходный дом в 47169 Duisburg, 565 м2 (участок земли 336 м2)
Код объекта: 18021
Онлайн-показ Дистанционная покупка
570 000 €
1 009 €/м2
Тип объекта доходные дома
Год постройки 1960 г.
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 565 м2
Статус объекта в аренде
9 квартир и 1 гараж и 2 машиноместа возле дома
Годовой доход фактический 68.500,00 € (12,01%) €
Инвестиционное предложение
Многоквартирный дом в Дуйсбурге (Северный Рейн-Вестфалия)
Предлагается к продаже многоквартирный жилой дом (MFH) с устойчивым арендным доходом, расположенный по адресу Wilfriedstr. 10, 47169 Duisburg. Объект полностью сдан в аренду и представляет собой готовый инвестиционный продукт с немедленным денежным потоком.
Ключевые характеристики объекта:
• Тип объекта: многоквартирный дом
• Количество единиц: 9 квартир
• Статус аренды: 100 % сдан в аренду
• Год постройки: 1960
• Жилая площадь: 565 м2
• Площадь земельного участка: 336 м2
• Парковка: 1 гараж и 2 парковочных места
• Годовой арендный доход: 68 500 €
• Цена предложения: 570 000 €
• Энергетический паспорт: в наличии
• Комиссия маклера: + 4,76 % (включая НДС)
Инвестиционная привлекательность:
• Стабильный и прогнозируемый арендный доход
• Диверсификация за счёт 9 жилых единиц
• Дополнительная ценность за счёт гаража и парковочных мест
• Подходит как для частных инвесторов, так и для институциональных покупателей
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.