Квартира в Дюссельдорф

Германия. Дюссельдорф. квартира 45,5м2, сдана в аренду.
Квартира в 40595 Düsseldorf, 45,5 m2
Код объекта: 17995
Онлайн-показ Дистанционная покупка
139 000 €
3 050 €/м2
Тип объекта квартиры
Год постройки 1960 г.
Этаж 2 (1 OG)
Общая площадь 45,57 м2
Статус объекта в аренде
Количество комнат 1,5 комнаты
Годовой доход (фактический) 4556,4 €
Годовой доход (возможный) обсуждается с инвестором ~ 9000 €
Стоимость
• Цена покупки: 139.900 €
• Цена за м2: 3.050,25 €/м2
• Домовые расходы (Hausgeld): 76 €
• Комиссия для покупателя: + 3,57% от стоимости объекта
• Квартира сдана в месяц за: 455,70 €
• Квартира приносит в год (уже за вычетом расходов Hausgeld): 4556,4 €
• При переходе на схему посуточной сдаче квартиры: доход от квартиры в год возможно увеличить примерно ~ до 9000 €
Характеристика объекта
• Тип: квартира в многоквартирном доме (Etagenwohnung)
• Этаж: 2 от земли (это немецкий 1 OG)
• Жилая площадь: около 45,57 м2
• Комнат: 1
• Состояние: сдана в аренду
• Балкон/терраса: есть
• Подвал: имеется
Строительные характеристики и энергетика
• Год постройки: 1960
• Состояние объекта: модернизирован
• Тип отопления: центральное
• Основной энергоноситель: централизованное теплоснабжение (Fernwärme)
Квартира подходит как для долгосрочных инвестиций с обычным арендным доходом или по программе посуточной сдаче квартиры, так и для последующего собственного проживания в ней.
• Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости объекта
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты