Коммерческая недвижимость в Эссен

Германия. Эссен. Коммерческий центр с супермаркетом Нетто.
Офисный центр с надёжными арендаторами и сетевым супермаркетом
Площадь участка 5.472 кв.м.
Общ. арендуемая площадь 3.974 кв.м.
Кол-во этажей - 4
Кол-во арендаторов - 12
Офисная площадь 2.864 кв.м.
Торговая площадь 1.110 кв.м.
Год постройки- 1992
Санация- 2016
Двор - да
Подвальное помещение - да
Кол-во парковочных мест 78
Отопление - Газовое центральное
Годовой доход 445.000 - €
Цена 6.450.000 - €
Рентабельность 6,9%
Маклерская комиссия 5,95%
Предлагается офисный центр расположен в городе Эссен.
Здание 1992 г. постройки, последние ремонтные работы 2016 г. Якорным арендатором является супермаркет НЕТТО с долгосрочным договором аренды. Основной договор заключён на 18 лет ( до 10/2028 ), опции продления (6 x 3 года). Кроме супермаркета, в предлагаемом объекте находятся ещё 11 арендаторов (офисы) с долгосрочными договорами аренды, арендаторы (юристы, налоговые консультанты, и другие). Все площади сданы в аренду. На участке также имеется 78 парковочных места предназначенных для арендаторов.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.