1 / 10

Доходный дом в Гельсенкирчен

Гельсенкирчен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

565 000 € 1 117 €/м²

Площадь 506 м²
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 3
Ипотека: 1
Количество помещений: 18
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Гараж
Доход от аренды: 40884
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 13
Последний ремонт: 2018
Год постройки: 1995

Описание

Германия. Жилой дом на 6 квартир в г. Гельзенкирхен.
Дом очень ухоженный, полностью сдан в аренду за исключением 2-х гаражей
Объект: Многоквартирный жилой дом на 6 квартир
и 6 гаражей
Год постройки: 1995
Состояние: Ухоженное
Площадь участка: 225 кв. м.
Жилая площадь: 506 кв. м.
Крыша: Двускатная с черепичным покрытием
Окна: Пластиковые стекло пакеты
Отопление: Газовое центральное
Гаражей: 6 (2 гаража не сданы в аренду)
Объект находится в г. Гельзенкирхен (район Миттэ).
Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки, а также остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.
Расстояние до центрального вокзала: около 0,6 км
Расстояние до автобана: около 2,5 км
Цена: 565.000,- €
Годовой доход нетто (актуальный): 39.684,- €
Годовой доход нетто (возможный): 40.884,- €
Рентабельность (актуальная): 7 %
Рентабельность (возможная): 7,2 %
Маклерская комиссия: 5,95 % (вкл. НДС)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.