Описание

Германия. Оберхаузен. Супермаркет Netto и 4 квартиры.
Супермаркет NETTO в Германии в 46047 Oberhausen,
Участок 1415,37 м2 (участок 1066 м2)
Тип объекта Торговые центры
Код объекта id16208
Цена объекта 1 912 500 €
Цена за м2 1351,23 €
Город Оберхаузен
Год постройки 1985 г.
Этаж 1-2
Общая площадь 1415,37 (торговая площадь 1.076 м2 и жилая 339,37 м2) м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход фактический Jahresnettokaltmiete: 129.348,00€ (~ 6,76%) €
1 ком. площадь 1.076 qm
- 4 квартиры площадь - 339,37 кв.м.
• сеть якорных арендаторов (2 года аренды с возможностью 5 лет)
• Сеть арендуета более 30 лет
• 4 жилых дома (все с балконом)
• 1 415,37 кв.м. арендуемой площади (1,076 кв.м. коммерческой - 339,37 кв.м. жилой)
• Размер недвижимости 1,066,00 кв.м.
Жилой и деловой дом 1985 года постройки - есть газовое отопление.
Недвижимость состоит из четырёх жилых квартир и одной коммерческой единицы.
Коммерческое площадь с февраля 1986 года постоянно и надежно арендуется сетью супермаркетов "NETTO".
Договор аренды в настоящее время действует еще два года, но до сих пор всегда продлевался.
Арендная ставка была продлена еще на семь лет.
Арендатор "NETTO" за последние пять лет внес около 350 000 € в реконструкцию помещения, что говорит о серьёзности намерений по аренде и инвестициям в конкретный объект.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты