Коммерческая недвижимость в Вуппертал

Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект. Строительство таунхаусов.
Северный Рейн-Вестфалия.
Инвестиционный проект в 42285 Wuppertal, 2400 м2
Код объекта: 17915
Онлайн-показ Дистанционная покупка
900 000 €
€/м2
Тип объекта инвестпроекты
Год постройки 2026 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь участка 2400 м2
Статус объекта свободен
Количество комнат 12 таунхаусов, 13 машиномест и 1 гараж
Годовой доход (фактический)-доход 366.095 евро за 18 месяцев на вложенный капитал €
Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса из 12 таунхаусов.
Площадь участка 2400 м2
Общая площадь таунхаусов 1500 м2 Парковочных мест 13 единиц и 1 гараж
Таунхаусы 12 единиц
Стоимость земельного участка с оформлением: 769.833 евро
Предварительная стоимость строительства: 4.510.703 евро
Стоимость подключений и подготовки строительной площадки: 399.748 евро
Итого суммарные затраты на строительство: 5.680.284 евро.
Совокупный доход от реализации недвижимости: 6.683.300 евро
Расчетная прибыль по проекту составит 1.003.015 евро
Необходимый капитал инвестора: 900.000 евро
Прибыль от проекта распределяется в соответствии с установленными долями.
Доля инвестора в компании 36,5%.
Доход инвестора 366.095 евро, что составит 40.68% на вложенную сумму.
Планируемый срок реализации проекта 18 месяцев от даты получения разрешения на строительство.
Комиссия для инвестора + 3,57% от суммы инвестиций.
Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.