Коммерческая недвижимость в Тройен

Германия. Саксония. Тройен. Супермаркет NETTO.
Арендный бизнес.
950 000 €
NW-ID 6082
ROI - 7,88%
Площадь участка 5233 м2
Площадь объекта 1286 м2
Год постройки 1998
Количество парковочных мест 70
Сдано в аренду да
Количество коммерческих помещений 3
Арендопригодная площадь1100 м2
Якорный арендатор – супермаркет NETTO. Договор аренды до 2028 года, без права расторжения до июня 2025 года. Торговый центр предлагает товары повседневного спроса жителям близлежащих населенных пунктов.
Комиссия брокера 6% без НДС.
Цена 950 000 €
Доходность инвестиций (ROI) 7,88%
Доход от аренды (текущий) 74 835 €
Доход от аренды (полный) 81 500 €
Доходность при текущей арендной мощности 7,88%
Доходность при полной арендной мощности 8,58%
Расходы на покупку
Нотариальное заверение 14 250 €
Налог на покупку 33 250 €
Брокерская комиссия (6% НДС ECXL) 57 000 €
ИТОГО: 104 500 €
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты