Доходный дом в Дортмунд

(412) Стоимость объекта -552.600 €
Тип недвижимости -доходный дом
Общая площадь - 798 м2
Жилая площадь -448 м2
Качество отделки - поднятое
Доход от аренды в год - 55.080 €
Год постройки - 1960
Тип отопления - центральное газовое
•Описание объекта
•Предлагаемая недвижимость постоянно ремонтируется и модернизируется и находится в очень хорошем состоянии.
•Распределяется следующим образом:
•Цокольный этаж : врачебная практика (в аренде) на площади 350 кв2+ подвал (200 кв2). Состоит из: приемной, рентген-кабинета , зала ожидания, 8 кабинетов, операционной, послеоперационной палаты.
•Первый этаж:
•- 1 комнатная квартира с кухней, ванной комнатой (ремонт 2010 года) - 30 м2
•- 2-х комнатная квартира(ремонт в 2015 году), кухней, ванной комнатой и балконом -58 м2
•- 3-х комнатная квартира(ремонт в 2010 году), кухней, ванной комнатой и балконом- 70 м2.
•Второй этаж:
•- 1 комнатная квартира с кухней, ванной комнатой (ремонт 2012 года) - 30 м2
•- 2-х комнатная квартира(ремонт в 2014 году), кухней, ванной комнатой и балконом -58 м2
•- 3-х комнатная квартира(ремонт в 2010 году), кухней, ванной комнатой и балконом- 70 м2.
•Третий этаж:
•-3-х комнатная квартира с кухней и ванной комнатой- 70 кв. м.
•- 2-х комнатная квартира(ремонт в 2013 году), кухней, ванной комнатой -62 м2
•3 гаража сдаются в аренду:
•- 2 по 40 €
•- 1 гараж на две машины за 70 €
•Затраты на проведение ремонта:
•Ремонт ванных комнат - 20.000€
•Фасад (2014) - 5.000 €
•Лестница (2014) - 1.000 €
•Балконы переоборудованы (2014)
•Новая система отопления (2007)
•Крыша в хорошем состоянии и не требует ремонта
•- Парковка во дворе
•- Подвальные помещения
•Местоположение
•Evingявляется оживленным районом Дортмунда с его красивыми ландшафтами и многочисленными зонами для отдыха.
•Здесь очень хорошее транспортное сообщение. До центра Дортмунда 5 минут езды.
•В непосредственной близости от недвижимости находятся различные магазины, детские сады и школы, мясные лавки, парикмахерские, торговля цветами, Saturn, Real, автосалоны и т. д.