1 / 6

Доходный дом в Крефельд

Крефельд, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

1 620 000 € 777 €/м²

Площадь 2 084 м²
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 6
Тип местоположения: Центр города
Количество помещений: 20
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Гараж
Доход от аренды: 114648
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: да
Последний ремонт: 2015
Год постройки: 1964

Описание

Многоквартирный жилой дом в г. Крефельд с коммерческими помещениями
Год постройки 1964
Жилая площадь 1.541 m2
Коммерческая площадь 543 m2
Площадь участка 1.511 m2
Гаражей 14
Парковочных мест 6
Состояние хорошее
Отопление центральное газовое
Лифт да Балкон/Терраса да
Окна пластиковые стекло-пакеты
Предложенный инвестиционный объект находится в очень ухоженном состоянии. Квартиры также находятся в исправном и ухоженном состоянии. Площадь квартир в данном доме варьируются между 25 и 111 м 2. Газовое центральное отопление, а также трубы горячего водоснабжения были обновлены в 2009 году. Кроме того возможно перестройка мансарды под крышей под жилые помещения (примерная площадь 100 м 2 ). Предложенный инвестиционный объект находится в районе города Крефельд с большим потенциалом. Крефельд находится на пересечении таких регионов как Нижний Рейн, область Рура, Рейнланд и Нидерланды. Также в городе расположено 2 одних из самых больших институтов ( Fachhochschule ) в Северной Рейн Вестфалии с более чем 15.000 студентами.
Годовой доход нетто актуальный 114.648,00 EUR
Годовой доход нетто возможный 138.600,00 EUR
Цена 1.620.000,00 EUR + 4,76 % (вкл. НДС)