1 / 3

Доходный дом в Вуппертал

Вуппертал, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

1 655 000 € 871 €/м²

Площадь 1 900 м²
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 4
Ипотека: 1
Количество помещений: 100
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Гараж
Доход от аренды: 121800
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 12
Год постройки: 1980

Описание

Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
Данный дом расположен в спокойном тихом месте в г. Вупперталь между районами Эльберфельд и Фовинкель. Школы, детские сады, магазины и пригородные зоны отдыха находятся в шаговой доступности.Хорошая связь с общественными транспортными средствами и с автобаном.
Год постройки 1980
Площадь участка примерно 2.000 кв.м.
Жилая площадь 1.900 кв.м.
Количество квартир 33 (от 1-ой до 3-х комнатных квартир с балконами).
Дому также принадлежит 21 гараж и 12 парковочных мест. Отопление панельное в полу. На данный момент все квартиры сданы в аренду. Это хороший массивный дом с удобной планировкой квартир.На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Установлена новая система теплоснабжения ( центральное газовая ). Крыша обновлена.
Цена: 1.655.000,- €
Чистый годовой доход: 121.200,- €
Рентабельность: 7,3%
Надёжная доходность гарантируемая государством. Доход выше и надёжнее чем в любом банке.